Куди з’їхати на час ремонту

bydunok_01Ремонт зазвичай приносить безліч турбот, плюс до цього, потрібно ще і потурбуватися про те, куди переїхати житти на час проведення робіт. Звичайно ж, залишати свій будинок не хочеться, а що робити. Потрібно визначитися на який час вам знадобиться тимчасове житло. Зазвичай, якщо ремонтними роботами займаються фахівці з компанії, то вони зобов’язані оцінити обсяги та вказати конкретну дату здачі об’єкта. Ось з цієї дати і слід орієнтуватися.

Можна з’їхати в готель, але зазвичай у великих містах ціни на номери досить високі. Потрібно вибрати варіанти, які підходять за місцезнаходженням, умовам проживання. Таким чином, потрібно розглянути кожен варіант, оцінити всі позитивні та негативні сторони проживання в тій чи іншій квартирі і зробити вибір.

Дуже складно жити в чужому домі, хочеться повернутися у своє рідне, але ремонт — цього стоїть, заради якогої можна потерпіти. Зате згодом буде приємно в’їхати в рідне житло, та ще й оновлене. Нова атмосфера стане початком нового листа у вашому житті, більш цікавого і різноманітного.

arenda_jutla_01

Ринок купівлі-продажу житла затоплений всякого роду небезпеками, як правило для покупця, саме він може пізніше позбутися купленої квартири. Що ж до оренди житла, то тут ситуація зворотня. Тягар ризиків цілком лягає на господаря нерухомості.

Здача житла в найм, яке тимчасово пустує, є досить поширеним бізнесом або основним підробітком. Здавалося б, нешкідливий і простий вид заробітку, але орендодавці іноді не підозрюють про те, які підводні камені бувають на цьому шляху. Несподівані ускладнення, з якими стикаються власники, які хочуть здати квартиру самі і не вдаються до допомоги ріелторських фірм. Розмістивши оголошення про здачу житла в наймання, орендодавці повинні бути готові до того, що дзвінки будуть йти вдень і вночі. Самостійно відібрати квартиронаймача, який викличе в орендодавця позитивні емоції по відношенню до нього. І хто може поручитися за те, що мешканець «правильний».

«Правильні» орендодавці, перш за все звертаються до досвідченого, а ще краще до знайомого ріелтору, який спеціалізується на оренді житла. Коли ви нарешті то вибрали наймача і заселили його в квартиру, можуть виникнути неприємності пов’язані з цим мешканцем, якщо він виявився занадто активним і шумить ночами. Тільки неприємностями вам вже загрожують сусіди, яких він «дістає» по ночах. У вигляді «страхувального троса» ви можете використовувати додатковий пункт, який буде містити в собі те, що орендар повинен неухильно дотримуватися тиші в нічний час, так, як говорить закон. У разі порушення угоди господар квартири може розірвати договір найму достроково і виселити галасливого орендаря.
Бізнес поза законом

Біда для власника може прийти звідти звідки він її зовсім не чекає. Його власна квартира може бути здана його ж квартирантом., Тобто здана в піднайм. Така неприємна історія як правило відбувається, якщо господар квартири їде в тривале відрядження і нікому не доручає перевіряти здане в найм житло. Коли контроль за квартирою повинен бути постійним.

Що б бути захищеним від такого роду шахрайства, власник повинен обов’язково мати на руках договір про найм його квартири з тими квартирантами, які залишаються жити в квартирі після від’їзду господаря житла. У разі якщо розмова про суборенду в цьому договорі не ведеться, і договір буде не дотриманий з боку орендаря, власник може виселити піднаймача і відповідно той буде мати претензії вже до тих, хто здав йому квартиру незаконним чином без будь-якого договору. У свою чергу договір найму оформити дуже просто, його навіть не треба нотаріально завіряти, що є великим плюсом. Ріелтори в таких випадках завжди намагаються попередити орендодавця, що не слід залишати без уваги такий важливий аспект, як детальний договір, в якому мають бути прописані навіть дрібниці.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.