Новобудови. Що потрібно знати

Новобудови. Що потрібно знатиУ наш час новобудови заполонили всі райони великих міст. Для покупки квартири в новобудові необхідно знати деякі нюанси, які ми розглянемо далі в статті.

Останнім часом продаж новобудов дещо сповільнилася в своєму розвитку, так як багато аферистів на ринку нерухомості, які не тільки скликаються не завершити добудову житла але і намагаються всякими можливими шляхами витягнути побільше грошей. Головними джерелами організації забудов є пайове інвестування, що в свою чергу дозволяє фірмам і фізичним особам вкладати кошти в створення майна, щоб допомогти власнику завершити будівництво у зв’язку з тим, що йому не вистачає коштів.

Ми не можемо говорити про те, що тільки забудовники отримують вигоду за допомогою створення типових операцій таких, як продаж новобудов. Криза, яка спостерігається зараз, призвела до того що, квартири, що не добудовані, не реалізовані і вимагають значного внеска інвестицій. Зараз, забудовники намагаються реалізувати їх і в свою чергу діляться на декілька категорій:

Новобудови. Що потрібно знати1) Нерухомість, яку не викупили пайовики і тому потрапили на відкритий ринок, де їх хочуть продати, щоб покрити хоч витрати за зведення новобудов;

2) Проблемні квартири, які на продаж виставляють банки. Щоб покрити кредиторську заборгованість, по іпотечних кредитах від неплатників, які не погоджували свою відстрочку і не реструктуризували свої планові платежі, у зв’язку з тим, що не змогли оплатити кредит своєчасно.

3) Квартири, які власники хочуть продати в, щоб покрити фінансові витрати або вирішити інші свої проблеми.

Коли ви купуєте квартиру в новобудові, то необхідно отримати ряд документів на квартиру, що продається, щоб легше було знайти житло і не помилитися існує перевірена часом база пошуку житла, фахівці готові допомогти і виконати всі послуги. Часто виникають випадки, коли ще не отримані свідоцтва про реєстрацію, але квартира в процесі підписання договору купівлі-продажу банки можуть відхилити угоду, у зв’язку з тим, що немає визначеності того, що квартира є спільно нажитим майном з боку продавця.
Нотаріус повинен обов’язково перевірити документи і дізнатися не під арештом або не закладена квартира в кредит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.