Ремонт квартир під ключ: стихійне лихо або комфортне житло?

Ремонт квартир під ключ: стихійне лихо або комфортне житло?Серед населення ремонт найчастіше порівнюється зі стихійним лихом: демонтаж старих покриттів, знесення і зведення нових перегородок, штукатурка, побілка, цемент — і все це, змішане один з одним, важким вантажем осідає як у Вас в квартирі, так і в голові, займаючи всі думки. Так що не дивно, що більшість жителів вибирають саме ремонт під ключ, коли вся відповідальність за ремонтні роботи перекладається на одного майстра (виконроба, представника компанії), з яким можна вирішити всі питання, що цікавлять.

Навіщо люди ремонтують свої квартири ?

  • придбання «голої» квартири в новобудові;
  • бажання оновити інтер’єр;
  • необхідність внесення тих чи інших змін у квартирі, викликаних обставинами ( наприклад, об’єднання / роз’єднання кімнат або інше);
  • після нещасного випадку (пожежа, затоплення зверху та ін.)

Як можна відремонтувати свою квартиру:

Ремонт квартири

1 . Зробити весь ремонт або більшість робіт своїми руками. Тобто, Ви вивчаєте Інтернет, журнали, думки друзів, знайомих і фахівців про правильне виконання тих чи інших робіт, оптимальний підбір матеріалу, грамотне планування і про інші ремонтні питання. Далі Ви самостійно купуєте на ринку необхідні матеріали, доставляєте їх квартиру і використовуєте за призначенням.

Це найскладніший вид ремонту, який, до того ж, може бути найчастіше і не зовсім ефективним в силу незнання Вами тих чи інших особливостей. Однак він є і найбільш економний.

Зауважимо, що такий самостійний ремонт можна затівати, тільки якщо у Вас є достатньо вільного часу. В іншому випадку роботи можуть затягнутися на роки, протягом яких Ви так і будете жити разом з будматеріалами на кухні.

2 . Поетапний ремонт фахівцями. Цей варіант передбачає, що Ви вибираєте майстра (або будівельну бригаду) для кожного етапу — заливки цементного стягування, штукатурки стін, поклейки шпалер… Однак і такий варіант може не принести довгоочікуваного задоволення від ремонту — адже все так же можна елементарно забути виконати один з етапів, що надалі виллється в проблему. Більш того, кожна бригада, виконуючи свій «шматок» роботи, швидше за все, не буде піклуватися про подальші роботи — наприклад, майстер з заливки підлоги може «забути» про необхідність достатньої рівності поверхні.

Ремонт квартири

3 . Ремонт квартири під ключ. Це той варіант, при якому Ви зможете отримати саме таку квартиру, яку хочете. При такому ремонті всі виникаючі питання Ви вирішуєте з однією людиною (найчастіше це виконроб або сам майстер, який займається ремонтом) — і він же буде втілювати всі Ваші бажання в життя, тобто, в квартиру. Навіть незважаючи на те, що ремонт під ключ значно дорожче самостійного або поетапного ремонту, мета виправдовує засоби. Вам лише доведеться періодично навідуватися в квартиру і навіть не контролювати, а просто спостерігати за процесом «оновлення». А всі спірні питання можуть бути вирішені за допомогою навіть простого телефонного дзвінка від виконроба.

Принцип виконання ремонту квартири під ключ :

Ремонт квартири

  1. Пошук будівельної компанії, яка займається комплексними ремонтами.
  2. Дзвінок у фірму (відвідування офісу або сайту), з’ясування ступеня професіоналізму, перегляд фотографій виконаних робіт, перегляд цін .
  3. Виїзд замірника. Для оцінки вартості ремонту під ключ фахівець повинен оцінити поточний стан квартири, а також вислухати ваші побажання до інтер’єру і ремонту. Він також зможе проконсультувати при труднощях.
  4. Складання кошторису на ремонтні роботи і обробку квартири. Сюди будуть включені абсолютно всі витрати, пов’язані з ремонтом, як матеріали, так і робота будівельників.
  5. Остаточне узгодження кошторису.
  6. Безпосередньо ремонт.

Види ремонту

Ремонт квартири

  1. Косметичний ремонт. При цьому ставиться мета злегка «оновити» інтер’єр, не вносячи істотних змін в квартиру. Ціна на подібний ремонт невелика, однак і виконувані роботи не є фундаментальними: зміна шпалер, підлогового покриття, фарбування стель і стін, заміна сантехніки або розеток та інше. Час виконання коливається від тижня до декількох місяців.
  2. Капітальний ремонт. Необхіден у разі необхідності проведення перепланування. Також він необхідний і після придбання квартири в знову зведеному будинку. Проведені роботи: ремонтно-оздоблювальні роботи, проводка і заміна електропроводки, каналізаційних і водопровідних, вікон, дверей та ін. Такий капітальний ремонт займе 2 … 4 місяці і робиться на багато років, так що необхідно відповідально вибирати виконавців.
  3. Елітний ремонт. Ремонт, який кардинально змінить інтер’єр. У роботу включаються дизайнери, які використовують фактурний живопис, ексклюзивний розпис на стінах, стелі та меблях, цікаві багаторівневі стелі і підлоги, точкові світильники і багато іншого. При цьому задіюються найсучасніші і модні будматеріали і технології, також найчастіше здійснюється перепланування. Елітний ремонт — досить дорогий, проте в результаті ви отримаєте дійсно ексклюзивну квартиру, «спроектовану» безпосередньо під вас.

Вибір «ремонтників»

  • майстри-одиночки.

Звертатися до одного фахівця рекомендується, коли необхідно виконати косметичні роботи в одній з кімнат. Якщо ж планується глобальний ремонт, то одна людина буде його робити дуже довго. Також врахуйте і той факт, що деякі операції виконати поодинці просто неможливо;

  • будівельні бригади.

Це кілька майстрів — одиночок, які працюють одним колективом. Найчастіше у кожного фахівця свій спектр робіт, проте деякі найбільш складні операції всі члени бригади виконують спільно ( наприклад, занос будматеріалів на поверх, перенесення чавунної ванни, заливка бетонної стяжки …);

  • будівельні компанії.

Ремонт квартири під ключПослуги надаються по встановленим вимогам і стандартам. Мається на увазі повна відповідальність, тобто, компанія відповідає за всі виконані роботи і потім не «зникне». Найчастіше саме в будівельних компаніях працюють дійсно високопрофесійні ремонтники. Однак і у компаній є недолік — це висока ціна на ремонт під ключ. Так що спочатку необхідно для себе визначитися із співвідношенням «ціна -якість», тобто, з’ясувати, чи варті надаваємі послуги такої оплати.

Так що можна зробити висновок, що ремонт, все-таки, — це не стихійне лихо, однак для цього необхідно підійти до нього з усією ретельністю і, швидше за все, замовити саме ремонт квартир під ключ, тоді всі роботи будуть зроблені оперативно і якісно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.