Скільки коштує будинок побудувати з цегли під ключ

Скільки коштує будинок побудувати з цегли під ключБудинок з цегли завжди справедливо вважався ознакою респектабельності достатку і служив не одному поколінню. Однозначної відповіді, про те, скільки коштує будинок побудувати з цегли під ключ, немає. Витрати на зведення об’єкта залежать від проектно-вишукувальної вартості, розмірів земельної ділянки, матеріалів, складності будівлі та обсягів будівництва. Грамотна технологія зведення несучих конструкцій та інженерних систем сприяють суттєвому зменшенню сумі витрат.

Вартість ділянки

Ціна земельного наділу залежить від багатьох факторів, таких , як:

  • розмірів;
  • розташування інженерних комунікацій;
  • розвитку місцевої інфраструктури;
  • віддаленості від міста. Наприклад, у ряді великих міст вартість наділу в його околицях обійдеться покупцеві приблизно 40 000 гривень за одну сотку. Ділянка такого ж розміру на відстані 40 км від міської межі і за наявності зношуванних систем життєзабезпечення коштує вже 2 000 грнивень. Слідує врахувати ще одну важливу обставину: при великих площах (500м2 і більше) будівельні компанії надають замовникам знижки.

Проектно-вишукувальні роботи

Якщо купувати в Інтернеті готовий проект, то він обійдеться від 8 000 до 40 000 гривень. Якщо замовляти проектно-вишукувальні роботи, в яких буде враховано ландшафт земельної ділянки та поправки власника, то потрібно буде доплатити додатково $ 25 за м2. А якщо відразу замовити індивідуальну розробку, то її ціна складе $ 50 -60 за м2. Складання робочої документації є найважливішим фактором, який в майбутньому дозволить виключити переробку будівельних робіт і ефективно використовувати кошти на зведення будівлі. Узгодження пакета документів у потягне на суму, понад $ 2000.

Будівництво

На початковому етапі зведення будівлі підготовляється будівельний майданчик. Вартість робіт складе не менше $ 1500 — $ 2000.

Скільки коштує будинок побудувати з цегли під ключ

Фундаментні роботи

Їх ціна визначається залежно від наявності грунтових вод, якості грунту та від навантажень, якими буде піддано будівлю під час експлуатації. Залежно від цього чинника цоколь вибирається полегшений або підсилений.

Фундаментні роботи оцінюються в $ 200 за м2, а витрати на внутрішню обробку — $ 100 за м2. Тут наведено розрахунки, скільки коштує будинок з цегли під ключ без урахування матеріалів.

На будівлю, які мали у підставі 11х12м при 7 м висоті , витрачається понад 45 тисяч цеглин. Цієї величини більш , ніж достатньо , оскільки не враховані виїмки для вікон дверей.

Комунікації

Інженерні системи та обладнання в заміських будинках відіграють дуже важливу роль. Зазвичай прокладається:

До устаткування відноситься газова колонка, кліматична техніка, опалювальний котел.

Скільки коштує будинок побудувати з цегли під ключ?Якщо в зводимому місці інфраструктура не розвинена, то вартість витрат на інженерні системи може досягати 60 % від загальної вартості об’єкта.

Корисні поради

На будівництві будинку можна заощадити, якщо частина робіт виконати самостійно, а окремі операції доручити різним будівельним фірмам, що спеціалізуються, наприклад, на зведенні фундаменту, цегляній кладці, установці вікон, дверей,  зведенні перекриттів.

Якщо ж досвіду в подібній діяльності немає, то тоді потрібно звернутися в будівельну фірму і укласти з ними договір про зведення будинку «під ключ». Приймання готової будівлі коштує $ 2875 . Загальна ціна в цьому випадку виходить близько $ 148 000 — 149 000 доларів, без урахування облаштування території та покупки меблів.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.