Введення об’єкта в експлуатацію

vvedenya-obekta

Щоб здійснити введення в експлуатацію об’єкта, забудовникові необхідно звернутися до адміністрації міста. Там він подає заяву про видачу йому дозволу на введення в експлуатацію об’єкта. До такої заяви забудовник докладає наступні документи:

— Документи, що встановлюють право власності на земельну ділянку.

— Містобудівний план ділянки землі.

— Дозвіл на проведення будівельних робіт.

— Акт приймання споруди капітального будівництва (при здійсненні будівництва, капітального ремонту, реконструкції на підставі договору).

— Документ, який підтверджує відповідність збудованої, відремонтованої, реконструйованої споруди капітального будівництва необхідним вимогам технічних регламентів. Даний документ повинен бути підписаний особою, що здійснює будівельні роботи.

— Документ, який підтверджує відповідність параметрів побудованої, відремонтованої, реконструйованої споруди капітального будівництва усієї проектної документації. Даний документ повинен бути підписаний особою, що здійснює будівельні роботи (а також забудовником або замовником при здійсненні будівництва, капітального ремонту, реконструкції на підставі договору), крім випадків здійснення будівельних робіт, капітального ремонту, реконструкції споруд індивідуального житлового будівництва.

— Документи, які підтверджують відповідність збудованої, відремонтованої, реконструйованої споруди капітального будівництва всім технічним умовам. Дані документи повинні бути підписані представниками організацій, які здійснюють експлуатацію мереж інженерного і технічного забезпечення (якщо такі є).

— Схема, яка відображає розташування побудованої, відремонтованої, реконструйованої споруди капітального будівництва, розташування наявних в межах ділянки землі інженерно-технічних мереж, а також планувальну організацію ділянки землі. Даний документ повинен бути підписано особою, що здійснює будівельні роботи (а також забудовником або замовником при здійсненні будівництва, капітального ремонту, реконструкції на підставі договору).

— Висновок органу державного будівельного нагляду, органу державного пожежного нагляду, служби з нагляду благополуччя людини і захисту прав споживачів про те, що побудоване, відремонтоване, реконструйоване спорудження капітального будівництва відповідає всім вимогам технічних регламентів, а також проектної документації.

Після того, як заяву було подано протягом 10 днів повинна здійснюватися перевірка наявності, а також правильність оформлення всіх документів, огляд споруди капітального будівництва. Після чого приймають рішення про видачу документа заявника, який дозволяє введення в експлуатацію об’єкта, або ж документ про відмову видати такий дозвіл, в якому вказана причина прийнятого рішення.

Підставою, щоб прийняти рішення про відмову видати дозвіл на введення в експлуатацію об’єкта є:
— відсутність будь-яких документів,
— невідповідність споруди капітального будівництва вимогам плану містобудівної (кадастрової) ділянки землі,
— невідповідність споруди капітального будівництва вимогам, які були встановлені в дозволі на будівельні роботи,
— невідповідність параметрів побудованої, відремонтованої, реконструйованої споруди капітального будівництва наявної проектної документації.

Підставою, щоб прийняти рішення про відмову видати дозвіл на введення в експлуатацію об’єкта є також невиконання забудовником вимог, пов’язаних з наданням матеріалів інженерних вишукувань, копії схеми (яка відображає розташування побудованої, відремонтованої, реконструйованої споруди капітального будівництва, розміщення інженерно-технічних мереж забезпечення в межах ділянки землі, а також планувальну організацію ділянки землі), проектної документації.

Якщо дозвіл на введення споруди в експлуатацію було видано, то збудовану споруду капітального будівництва необхідно поставити на державний облік, а також внести зміни у документи держ. обліку реконструйованої споруди капітального будівництва.

Якщо були порушені правила приймання і введення будівлі в експлуатацію, включаючи заселення житлових будинків, а також використання виробничих і цивільних споруд без оформленого в установленому порядку документації про введення в експлуатацію, то за цим слідує накладення адміністративного штрафу на громадян, розмір якого становить від десяти до п’яти мінімальних розмірів трудової оплати, а на юридичні особи — адміністративний штраф, що становить від двохсот до ста мінімальних розмірів трудової оплати.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.