Основа кам’яних і цегельних будівель нерідко піддається деформації та руйнуванню, що викликається великою вагою кам’яних стін і колосальними навантаженнями. Поява тріщин — грізне попередження перекосу конструкції і початок виникнення руйнування несучих поверхонь, що може призвести до аварійного стану об’єкта і неможливості проживання у ньому. Є декілька способів, як зміцнити фундамент старого цегляного будинку, основні з яких будуть розглянуті нижче.
Причини виникнення руйнівних явищ:
- Неточний інженерний розрахунок, вироблений без врахування важливих діючих сил і неправильної оцінки місцевості.
- Порушення будівельної технології.
- Застосування неякісних матеріалів та сировини.
- Зведення об’єкта на рухливих грунтах.
Виникнення проблеми кришиться фундамент що робити не повинна втягувати власника будинку в розпач і бути першопричиного знесення добротного будинку. Досить своєчасно і грамотно зробити реконструкцію фундаменту, щоб продовжити його довговічність, а в майбутньому надовго забути про корозію і просідання будинку.
Самостійний ремонт перекосшого фундаменту
Весь етап реконструкції будови розбивають на складові. Від якості та обдуманості виконання роботи залежить успіх справи.
- Від будь-яких підкопів під будинок слід відмовитися на рівні виникнення самої ідеї, здатної кардинально позбавити від всіх витрат і самого будинку.
- Цегляний, шлакоблоковий, кам’яний об’єкт може прослужити ще довгі роки, якщо грамотно втрутитися в його конструкцію. Процес абсолютно нескладний і під силу будь-якому власникові. Підстава зміцнюється за рахунок розширення фундаменту і використання армуючих елементів.
- По периметру будівлі з ухилом в 40-50 ° до існуючого основи риється траншея, глибина якої повинна бути ідентичною аналогу, а ширина дна в самій вузькій частині становити 0,4 -, 5м.
- Поверхню старого цоколя слід підготувати відповідним чином: усунути вади, зчистити пухкий шар, розширити наявні тріщини. Висушену область слід обробити грунтовкою, посилюючу адгезію з іншими будівельними матеріалами.
- Для з’єднання старої і нової конструкції передбачений монтаж анкерів, які вставляються в спеціально висвердлені гнізда з інтервалом в 0,6-1 м. З’єднання стрижнів здійснюється зварюванням з використанням горизонтальної арматури.
- На заключному етапі проводиться заливка підготовлених об’єктів бетоном, склад якого залежить від стану будівлі.
- Якщо вади незначні, то доречно використовувати розчин, приготований з цементу і піску (1:3).
- При серйозному руйнуванні фундаменту потрібно більша витрата якісного цементу.
- Залиту розчином траншею слід періодично зрошувати водою, це запобіжить появі тріщин на поверхні. Після повного висихання суміші можна приступити до гідроізоляції нової конструкції, засипці її піском або грунтом, і утрамбування.
- Протягом 1-2 місяців спостерігатиметься природна усадка об’єкта, яка не повинна викликати побоюваннь.
Про деформацію швів
Деформація основи викликається статичними напругами, доданками з ваги всіх елементів будови і знаходячихся в ньому речей, а також динамічних сил, що утворюються температурними перепадами, сезонною рухливістю грунту та ін. Для компенсацій динамічних напружень передбачається деформаційний шов у фундаменті. Компенсатор визначає надійність споруди та термін служби гідроізоляції. Кількість швів може бути різною, але всі вони повинні бути надійно герметизовані і не перетворитися на лазівку для вологи. Компенсатори бувають різних типів і призначень, але найпростіші об’єднують усадочні, сейсмічні й температурні елементи.
Шви розташовуються по всьому фундаменту, в тому числі і по цоколю. Їх розміри, число і взаємне розташування визначається на етапі проектного розрахунку і залежать від поверховості будівлі, рухливості грунту і марки цементу, використаного при будівництві фундаменту. У малоповерховій цегляній будівлі розриви розташовуються через 15-30 м, а для дерев’яних об’єктів ця величина варіюється в діапазоні 60-70 м. У разі великих конструкцій шви розташовуються в місцях стиків. Порожній простір гідролізується, заповнюється утеплювачем, закривається просмоленим клоччям, притискається дерев’яною рейкою. Шов обливається гарячим бітумом.