З чого почати будівництво будинку?

З чого почати будівництво будинку?Починати потрібно з отримання або придбання ділянки. Від величини та місця розташування ділянки буде залежати вибір проекту будинку. Потрібно буде підібрати проект, максимально вписується в габарити і природний ландшафт ділянки. Найкращою ділянкою буде та, поблизу якої розташовані хороші дороги, водопровідні, каналізаційні та газові комунікації. Але, на жаль, такі ділянки вже роздані і активно забудовуються. Тому основний акцент в статті зроблено на розрахунок на автономне водо-, газо — і теплопостачання.

З чого починається будь-яке будівництво? Багато говорять: з паркану і туалету. Безумовно, речі необхідні. Але при нинішніх крадіжках туалет, а тим більше паркан вкрадуть вже через тиждень. Будівництво треба починати з електроенергії. Якщо поблизу майбутнього будинку проходить лінія електропередач з напругою до 380 В, ваше завдання спрощується. Вам потрібно викликати електриків і поставити стовп на відстані 30 м від майбутнього будинку. На стовп встановити рубильник і лічильник електроенергії, все це укласти в металевий або дерев’яний ящик, що закривається на замок. Якщо лінія електропередач далеко, треба домовлятися з сусідами, збирати гроші і тягнути лінію на ділянки за постійною схемою генплану. Коли на будмайданчику є електроенергія, будувати набагато легше, простіше і швидше. Ви зможете підключити розчиномішалку, циркульну пилку, фуганок, дриль та інші механізми. Втім, можете працювати по-старому, використовуючи ручні інструменти.

З чого почати будівництво будинку?Другим важливим питанням є наявність на ділянці води. Якщо поблизу немає природних водойм, колодязів, то треба або поставити на ділянці ємність мінімум на 3 м3, або вирити штучне водоймище. Чому трьохкубову ємність? Не будете ж ви кожен раз, коли знадобиться вода для бетону або розчину, наймати трьохкубову машину, щоб злити з неї один кубометр води. Штучну водойму можна вирити на своїй ділянці. Водойму потрібно рити восени в низькому місці, щоб навесні в ньому скопилася тала вода. В інший час року в котлован потрібно привезти не одну машину води для досягнення того ж ефекту. А краще всього, коли на ділянці немає води, а будівництво водопроводу в найближчі 100 років не передбачається, бурите свердловину і використовуйте погружний насос. Розсудіть самі: ви побудували будинок, хочете жити в ньому, а води немає. Зі своєю свердловиною всі проблеми будуть вирішені: і з водою, і з опаленням, і з каналізацією. Бурити свердловину на початку або в кінці будівництва, вирішувати вам.

Третім питанням є наявність на об’єкті складу. Треба кудись покласти інструмент, переодягнутися, сховати від дощу цемент. Кращий склад — це залізничний контейнер. Відносно дешевий і досить міцний.

Важливе питання в наш час — охорона будівництва. Якщо все будуються одночасно, то можна чергувати по черзі. Але часто трапляється — будують наїздами. Один закінчує, інший тільки починає, з третім ще й не знайомі. Тоді потрібно спиратися на власні сили. Подивіться навколо, може, якась бабуся постежить за вашою ділянкою. Крадіжку вона, звичайно, не зупинить, але номери машин запам’ятати зможе. А найкраще не ганяйте хлопчаків, які крутяться на кожному будівництві. Знайдіть з ними розумний компроміс, вони доглянуть. А чим більше їх ганяти, тим більше вони ламають, трощать усе, що попаде під руку. На одній з моїх будівництв ці «квіти життя» зав’язали у вузол арматуру 20 мм.

П’яте організаційне питання — транспорт. Перевезення всіх будівельних матеріалів забирає до 1/4 грошових витрат на будівництво. Потрібно домовитися з одним чи кількома шоферами про ціни і видах перевезень. Коли шофер буде постійний, він і брати буде дешевше, і час ваш заощадить. Втім, якщо у вас вистачає грошей, автомобіль або трактор можна купити. Собі все привезете і на сусідніх ділянках заробите. А по закінченню будівництва, якщо техніка не потрібна, продасте. По закінченню  вирішення організаційних питань приступайте до вибору проекту.

Таке містечко, як котеджне селище Архангельське  має абсолютно все, що потрібно для того, щоб його мешканці змогли відчувати себе вільно, комфортно і безпечно. Варто окремо відзначити хорошу інфраструктурну розвиненість того району, де розташоване це селище.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.