Житло в кредит або оренда?

zhitlo-v-kredit-abo-arenda

Ні для кого не секрет, що сьогодні квартири в нашій країні мають таку вартість, що будь-яка середньостатистична родина буде збирати на власне житло все життя і те, грошей тих навряд чи вистачить на покупку квартири, хіба що тільки в якомусь закутковому районі міста, з бомжами, криміналітетом і димним заводом на додачу.

Але, варто відзначити, що сьогодні кожна молода сім’я, яка хотіла жити окремо від батьків, може без проблем знайти в тих же газетних оголошень безліч пропозицій про надання житла в кредит або в оренду. І в цей момент потрібно зупинитися, і перед тим як вибрати той чи інший варіант, обов’язково все ретельно зважити і розглянути зважити плюси і мінуси кожного способу отримання житла.

Житло в оренду

Сьогодні можна знайти дуже багато пропозицій про здачу житла в оренду, як короткострокову, так і довгострокову. Звичайно ж, для людей, які хочуть жити окремо від батьків найкращим варіантом буде взяти житло в довгострокову оренду, адже квартири подобово без посередників, як правило, беруть люди, що прибули у відрядження або приїжджі з іншого міста. Такий спосіб, можна сказати, «покупки» власного житла досить популярний і головним його «козирем» можна назвати невисоку вартість цієї самої оренди.

Також, серед переваг зняття житла в оренду можна виділити наступні:

Оренда житла робить життя більш «мобільним» — можна більше не їхати на роботу з десятьма пересадками, а просто купити житло неподалік.
При оренді житла можна не «стискувати» себе розмірами — сім’ї, навіть з невеликим достатком можуть дозволити собі жити в двох- і трикімнатних квартир.
Немає проблем, які лягають на плечі власника житла, а саме не потрібно платити податок на нерухомість, проводити капітальний ремонт — все це робить власник цього житла.
Єдиним же недоліком оренди житла можна назвати те, що орендар не є власником, а отже, його можуть просто «попросити» звільнить квартиру в будь-який момент. Для того щоб не потрапити в таку «ситуацію» потрібно завчасно скласти договір з орендодавцем, в якому будуть прописані всі умови і термін проживання.

Житло в кредит

Звичайно ж, купуючи квартиру, навіть в іпотечний кредит, людина стає її власником, а це, погодьтеся, дуже приємно. Також, взявши квартиру в іпотеку, з нею можна робити все що завгодно — здавати в оренду, продавати і т.д, тим самим окуповуючи куплену квартиру.

Серед мінусів покупки житла в кредит можна назвати те, що банки не дають кредит будь-кому, а тому необхідно мати чисту кредитну історію, а також отримувати досить хороші гроші (або мати заощадження), щоб мати можливість заплатити перший внесок, сума якого часом дорівнює половині вартості квартири.

Що вигідніше?

Безперечно, вигідніше купівля квартири в кредит — так, це потрібно платити кожен місяць кредитну ставку та її потрібно платити дуже довго, але це вже ваша квартира, а не знімна, де гроші просто віддаються власнику ( викидаються на вітер) без будь-якої подальшої перспективи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.